겨울마다 창가가 축축하다면, 샤시 교체 시점입니다

 

아침에 커튼을 걷었는데
창틀에 물이 고여 있던 적 있으신가요? 닦아도 다음 날 또 생기고,

 

창틀 실리콘에는 검은 곰팡이가 번집니다. 이건 단순히 날씨 탓만은 아닙니다.
샤시가 제 역할을 못 하고 있다는 신호일 수 있습니다.

 

샤시를 점검해야 하는 신호

창을 닫아도 틈새로 찬바람이 느껴집니다.창문을 여닫을 때 뻑뻑하거나 덜컹거립니다.

 

유리 사이에 뿌옇게 김이 서려서 안 닦입니다. 창틀 고무 패킹이 딱딱하게 굳거나 갈라졌습니다.
바깥 차 소리가 예전보다 크게 들립니다. 두세 가지 이상 해당된다면

부분 수리보다 교체를 먼저 따져보는 게 좋습니다.부분 수리로 되는 경우

바람이 새는 게 고무 패킹 문제라면패킹만 교체해도 꽤 좋아집니다.

 

창이 뻑뻑한 건 레일 청소와 호차(바퀴) 교체로 해결되기도 합니다.

실리콘 곰팡이는기존 실리콘을 걷어내고 새로 쏘면 됩니다. 교체가 필요한 경우 유리 사이에 김이 차는 건

 

복층유리 안쪽 밀봉이 깨진 겁니다. 이건 닦아서 해결되지 않습니다.

프레임 자체가 휘었거나 오래된 단창이라면교체해야 단열 효과가 확실히 납니다.

교체 전에 꼭 확인할 것

첫째, 공사 방식입니다.

기존 틀을 살리는 방식과틀까지 뜯어내는 방식은 공사 범위와 비용이 다릅니다.

둘째, 유리 사양입니다.

같은 샤시라도 유리 두께와 로이유리 여부에 따라 단열 성능이 크게 달라집니다.

셋째, 마감입니다.

샤시를 바꾼 뒤 창 주변 벽이나 몰딩이어떻게 마무리되는지 미리 물어보세요.

넷째, 아파트라면 관리사무소 확인입니다. 외부 창은 공사 신고나 규정이 있는 경우가 많습니다.

 

공사 시기 팁 샤시는 추위가 오기 전인 가을이 가장 좋습니다.
한겨울에 공사하면 창을 떼어낸 동안 집 안이 급격히 식습니다.

 

결로가 이미 심하다면벽지와 몰딩까지 상했는지 함께 봐두세요. 샤시만 바꾸고 곰팡이를 그대로 두면 다시 번집니다.

창가가 축축해지기 시작했다면올겨울 전에 한 번 점검해 보시길 권합니다.

 

아랫집에서 물이 샌다고 연락이 왔다면, 먼저 이것부터

"윗집에서 물이 새는 것 같아요." 이 연락을 받으면누구나 당황스럽습니다.

우리 집 바닥은 멀쩡한데 정말 우리 집 문제인지도 모르겠고요.차분하게 순서대로 확인하면
원인을 좁히는 데 큰 도움이 됩니다.

 

1단계, 계량기로 누수 여부 확인

집 안의 모든 수도꼭지를 잠급니다.
세탁기, 정수기, 비데도 사용하지 않는 상태로 둡니다.그다음 수도계량기를 봅니다.
물을 안 쓰는데 계량기 바늘이나 별 모양이 돌아간다면 어딘가에서 물이 새고 있다는 뜻입니다.

 

2단계, 새는 곳 위치 파악

아랫집 천장 어느 위치에 물이 번졌는지 물어보세요.

욕실 아래라면 배수구, 욕조, 변기 주변 방수층을 의심합니다.

 

주방 아래라면 싱크대 배수관이나 급수관 연결부를 봅니다.

거실이나 방 아래라면 바닥 난방 배관 누수일 가능성도 있습니다.

 

3단계, 난방 배관인지 확인

 보일러 압력계를 확인해 보세요. 압력이 자꾸 떨어지고
보일러에 물을 자주 보충해야 한다면 난방 배관 쪽 누수를 의심할 수 있습니다.

 

누수탐지는 왜 전문 장비가 필요할까 배관은 바닥과 벽 속에 묻혀 있습니다.
무작정 바닥을 깨면 공사가 커지고 비용도 늘어납니다.

 

전문 누수탐지는청음 장비, 가스 탐지, 열화상 카메라 등으로
새는 지점을 최대한 좁혀서 필요한 부분만 뜯고 보수하는 게 목적입니다.

 

미리 알아두면 좋은 것 일상생활 배상책임 보험에 가입되어 있다면
아랫집 피해 보상에 도움이 될 수 있습니다. 본인 보험 약관을 먼저 확인해 보세요.

 

아랫집 피해 사진과누수 확인 과정을 기록해 두면 나중에 정리하기가 훨씬 수월합니다.

방치하면 아랫집 피해도 커지고 누수 연락을 받았다면 가능한 빨리 원인부터 찾는 게 좋습니다.

싱크대 배수구에서 냄새나고 물이 역류한다면

설거지를 하는데 물이 잘 안 내려가고 고여 있습니다. 싱크대 아래 문을 열면퀴퀴한 냄새가 올라옵니다.

싱크대 배수 문제는대부분 몇 가지 원인으로 좁혀집니다.

원인 1, 기름과 음식물 찌꺼기

가장 흔한 원인입니다.설거지 기름이 배수관 안에서 굳고
그 위에 찌꺼기가 쌓이면서 통로가 좁아집니다.뜨거운 물을 흘려보내면 잠깐 나아지지만
굳은 기름층은 쉽게 녹지 않습니다.

원인 2, 트랩 문제

싱크대 아래 배수관에는 물이 고여 냄새를 막아주는 트랩이 있습니다.

이 트랩이 막히거나연결부가 헐거워지면냄새가 올라오고 물이 샙니다.

원인 3, 배수 호스 처짐

주름 호스가 바닥에 늘어져 있으면그 부분에 찌꺼기가 고입니다.호스가 오래되면 갈라져서 물이 새기도 합니다.

원인 4, 공용 배관 막힘

아파트에서 윗집, 아랫집도 비슷하게 역류한다면세대 배관이 아니라

공용 배관 문제일 수 있습니다. 이때는 관리사무소에 먼저 알리는 게 맞습니다.

 

집에서 해볼 수 있는 것 ,배수구 거름망과 뚜껑을 분리해서 세척합니다.

싱크대 아래 트랩을 풀어 안쪽 찌꺼기를 빼냅니다.작업 전에 대야와 걸레를 꼭 받쳐두세요.

주름 호스가 처져 있다면처지지 않게 정리해 주는 것만으로도 좋아집니다.

 

전문가에게 맡겨야 할 때

트랩을 청소해도 계속 막힌다면벽 안쪽 배관까지 막혔을 가능성이 큽니다.

호스나 트랩이 삭아서 부서진다면부품 교체가 필요합니다.

 

싱크대 하부장 바닥이 젖어 부풀었다면 누수가 오래 지속된 것이니
배관 교체와 함께 하부장 상태도 점검해야 합니다.

 

예방 습관

기름진 팬은 키친타월로 먼저 닦고 설거지합니다.거름망은 매일 비워줍니다.
한 달에 한 번 뜨거운 물을 충분히 흘려줍니다.

작은 습관만으로도막힘과 냄새는 확실히 줄어듭니다.

 

 곰팡이 핀 벽지, 새로 바르기 전에 꼭 확인할 것

벽지 모서리가 검게 변하고들뜨기 시작했습니다.

보기 싫어서 새 벽지로 덮고 싶지만그 전에 확인할 게 있습니다.

 

원인을 안 잡으면새 벽지도 몇 달 만에 똑같아집니다. 곰팡이가 생기는 대표 원인 결로입니다.

바깥과 맞닿은 벽, 창가 주변, 붙박이장 뒤처럼 공기가 안 통하는 곳에 잘 생깁니다.

누수입니다

 

벽 속 배관이나 윗집, 외벽 틈에서 물이 스며들면 특정 부분만 번지듯 젖습니다.

환기 부족입니다. 빨래를 실내에 자주 말리거나 욕실 습기가 방으로 흘러오는 경우입니다.

 

구분하는 간단한 방법

날이 추울 때만 심해지고창가나 외벽 쪽에 넓게 퍼진다면 결로 쪽입니다.

날씨와 상관없이 한 곳만 계속 젖고얼룩이 점점 번진다면 누수를 의심해야 합니다.

 

도배 전 해야 할 작업 기존 벽지를 제거합니다.

곰팡이 핀 벽지 위에 덮어 바르면 안 됩니다.벽면 곰팡이를 제거하고 충분히 말립니다.

 

벽이 덜 마른 상태에서 도배하면 금방 다시 생깁니다. 결로가 심한 벽은단열 보강을 함께 검토합니다.

누수가 원인이라면 누수부터 잡은 뒤에 도배해야 합니다.

 

벽지 선택 팁

습기가 잦은 벽이라면오염과 습기에 강한 실크벽지가 관리하기 편합니다.

통풍이 잘 되는 방은 합지벽지도 충분히 괜찮습니다.

 

도배 후 관리

가구는 벽에서 조금 띄워서 배치합니다. 하루 두 번 짧게라도 환기합니다.
겨울철 실내 습도가 너무 높지 않게 조절합니다. 벽지는 겉만 바꾸는 작업처럼 보이지만
결국 벽 상태를 먼저 잡아야 오래 갑니다. 곰팡이가 반복된다면 원인부터 점검해 보세요.